2019年還剩兩個月，家具、建材與裝修的行情怎么樣,？

發(fā)布時間：2019-10-30 13:11:31    分享到：

市場行情的好壞，既來自于從業(yè)者的感受有關(guān),，也跟行業(yè)的整體需求大勢有關(guān)。

目前,，部分細(xì)分行業(yè)都面臨需求總量萎縮的情況,，比如瓷磚，需求就有減少

,。

還有部分行業(yè),，增速變慢了，在下滑,，而行業(yè)外的力量又闖進(jìn)來跨界打劫,，原住民們的日子自然不會很好過，尤其是競爭力相對缺乏的公司,，可能直接被打趴下,。

大部分行業(yè)，市場需求規(guī)模依然還是保持小幅增長的,，我們可以從商品房銷售面積,、零售總額,、出口額、采購額等多個角度,，來看看具體情況,。

先別說生意不好做，畢竟還是有不少人賺錢,，大環(huán)境無法改變,，只有多想辦法引爆我們的小宇宙，增強(qiáng)競爭力,。

家居行業(yè)的情況跟房子銷量密切相關(guān),，2018年會影響今年的家居需求，同時2019年的也有影響,。

我們看下2019年的情況,，前9月份，房地產(chǎn)企業(yè)的施工面積83.4201億平方米,，同比增長8.7%,。還有房屋新開工面積12.2308億平方米，同比增長8.8%,。房屋竣工面積4.6748億平方米,，下降8.6%。

再說銷售面積,，前9個月，商品房銷售面積11.9179億平方米,，同比下降0.1%,，在下降，但降幅收窄了,。其中,，住宅銷售面積增長1.1%，主要是辦公樓銷售面積下降11%,。

結(jié)合2018年的商品房銷售情況,，可以得出，從總量來看,，樓市帶給家居建材行業(yè)的需求量并沒有特別大的下滑,，只不過精裝房占比增加后，導(dǎo)致訂單流向發(fā)生了變化,。

先看零售額,。

2019年9月，全國家具零售額178億元,，同比增長6.3%,，環(huán)比8月提升0.6pct,。1-9月累計零售額1396億元，累計同比增長5.9%,，增速比前8月提升0.1pct,。

9月，建筑及裝潢材料類商品零售類值為189.9億元,，同比增長4.2%,；1-9月，建筑及裝潢材料類商品零售類值為1449.1億元,，累計增長3.6%,。

如果單看上半年的情況，家具類商品零售額為896億元,，同比增長5.7%,。建筑及裝潢材料類商品零售額為907億元，同比增長3.6%,，家用電器類商品實現(xiàn)零售額4392億元,，同比增長6.7%。

增速不是很大,，但都是有增長的,，說明實體店、網(wǎng)店賣出去的貨,，總量還是不錯的,。

再看出口情況。

據(jù)海關(guān)數(shù)據(jù),，9月份,，家具及其零件出口額285.2億元人民幣。1-9月份,，累計出口額2684.7億元人民幣,，同比增長6.8%，增速比上月回落1.3個百分點,。

如果把所有家居相關(guān)產(chǎn)品都算到一起,，包括家具、燈具,、照明裝置及零件,、陶瓷制品和紡織制品等4類家居行業(yè)相關(guān)產(chǎn)品放到一起算，累計出口額1.16萬億元,。

其中,，陶瓷產(chǎn)品的增速繼續(xù)，家具、紡織品,、燈具照明產(chǎn)品累計出口增速有所下降,，只是增速有所下滑，但大部分還是小有增長,。

對比去年的情況,，可見出口保持了小幅增長。

只不過今年的問題在于,，美國市場面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn),，像床墊，萎縮得極其嚴(yán)重,。但像歐洲,、非洲、亞洲等部分市場,，有了比較明顯的起色,，受貿(mào)易戰(zhàn)影響，出口渠道結(jié)構(gòu)將面臨大變革,。

再看一個細(xì)分市場的行情,，就是家具采購市場。

據(jù)大材研究查詢政府采購網(wǎng)的信息,，第三季度,，全國共完成家具采購項目約2900個，與2018年同期相比,，增長27%,；采購總規(guī)模55.6億元，比2018年同期增長56%,。

堪稱暴增,！

其中一些細(xì)節(jié)值得注意，比如千萬元以上的項目共33個,，比2018年多了50%，集中在學(xué)校與政府單位,。更大量的項目還是在100萬—1000萬之間,，一共有1505個。四川的采購額排在第一,，隨后是山東,、河南、福建,、北京,、廣東、重慶、廣西,、貴州等,，機(jī)會更多。

還有一個統(tǒng)計是,，1-8月,，全國家具制造業(yè)產(chǎn)量57662.2萬件，同比下降0.7%,。全國家具制造業(yè)營業(yè)收入4443.1億元,，同比增長3.0%；利潤總額270.3億元,，同比增長14.7%,。

具體到家紡行業(yè)，1-8月份,，全國1758家規(guī)模以上家紡企業(yè),，主營業(yè)務(wù)收入1316.10億元，同比增長3.05%,；利潤總額60.04億元,，同比增長0.98%。

規(guī)模以上家紡企業(yè)三費比例逐月下降,，1-8月三費比例為7.85%,，較上年同期下降0.09個百分點。

另外,，家紡協(xié)會跟蹤的212家重點樣本企業(yè)1-8月實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入471.73億元,，同比增長4.72%。

再看一些頭部企業(yè),，家具行業(yè)的上市公司營收情況,，增速也在10%以上。

樂居財經(jīng)統(tǒng)計了家居行業(yè)80家上市公司的情況,，上半年營收總和超過3000億元,，凈利潤累計255億元，表現(xiàn)穩(wěn)定,。其中有60家企業(yè)上半年營收增長,，20家營收負(fù)增長；還有73家企業(yè)實現(xiàn)盈利,。

注意,，這80家公司，上半年的整體營收增速均值為11.70%,，無疑跑贏了整個行業(yè)大勢,。

所以，無論是看零售額，還是采購,、出口,，今年家具業(yè)的行情都不差。只不過,，大公司占的份額更多,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比行業(yè)情況更好，這意味著部分中小公司的日子并不好過,。

另外值得注意的是,，家裝、家紡行業(yè)的壓力比較大,，大部分企業(yè)的營收下滑明顯,，甚至出現(xiàn)了負(fù)增長，行業(yè)平均增速為負(fù),。家居賣場,、定制家居還能保持不錯的增速。

上面也提到了,，家紡行業(yè)整體的形勢還算不差,，但龍頭企業(yè)前些年強(qiáng)勢進(jìn)擊，然后就有些打退堂鼓,，增長節(jié)節(jié)下滑,。部分公司甚至是負(fù)增長。

我們看一些需求總量萎縮的行業(yè),。

比如瓷磚,，1—8月，全國瓷磚總需求量43.5億平方米,，在去年下滑12%的基數(shù)上,，比去年同期繼續(xù)下滑4.5%，市場的蛋糕繼續(xù)縮小,。供給方面,，今年前8月全國瓷磚產(chǎn)量約61.9億平方米。出口方面,，前8月5.08億m2,。產(chǎn)量過剩約21.6%。

提醒各位,，這里值得注意的是，有些重度細(xì)分行業(yè)的需求下滑了,，但替代品,，或者升級換代的產(chǎn)品，它們正快速崛起，比如馬桶,，傳統(tǒng)的馬桶需求在下滑,，但智能馬桶的銷量在增加；機(jī)械鎖需求量有所下滑,，但智能鎖的出貨量已經(jīng)向1000萬套看齊,，有分析預(yù)計2020年要上升到4000萬套。

我們覺得小家電市場不好做,，空氣凈化器,、豆?jié){機(jī)等都在大幅下滑，但有些新出現(xiàn)的品類賣得很爆,，比如比如榨汁機(jī),、電暖器、加濕器,、煮水系列,、攪拌機(jī)、電餅鐺等,，增長速度都在20%左右或者更高,。

所以建議，我們看行情好不好,，建議不要只盯著自己做的生意,，也不要只看以前火爆的品類，而是要看全行業(yè),，了解相關(guān)的領(lǐng)域,，尤其要關(guān)注那些新崛起的市場。